希腊移民“以房养学、拿身份“

【优质教育】希腊移民“以房养学、拿身份“

　　随着中国人海外置业热潮的兴起，送子女出国留学的热潮从未消退，两大热潮的相互交融，催生了一种新的投资移民方法“以房养学”。中国有钱人斥巨资在全球各地买豪宅的新闻层出不穷，而如何以最优的性价比来做一个漂亮的房产投资呢？

　　所谓“以房养学”，就是学生在海外学习的期间，父母通过购买房产，不但为其提供了更好的生活水平，另外还可以通过租金、房价上涨获取投资收益。那么在希腊“以房养学”如何实现呢？

　　希腊买房带来的效益远超这两点，购买25万欧元的房产，您一家三代就可以顺利拿到希腊身份，彻底实现“以房养学、拿身份”，这对于投资者来讲可谓是超值的。

　　1、希腊房产未来升值可期

　　因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

　　另外，希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家，如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

　　2、希腊学习，欧洲通行

　　在希腊，可以接受免费12年的公立教育；高等教育方面，其处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，分公立和私立，学历全欧通用；希腊还有以德、法、西语和英语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B.（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。

　　而作为申根成员国，其最大的教育优势就是，持有希腊居住证明的学生可以在申根国所有大学享受减免学费的待遇。

　　同时，希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置，也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学。另外还有一些英国名校如曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等与希腊学校开展合作办学，为孩子提供更高水平的教育。

　　3、在希腊如何选取“学区房”

　　如果孩子尚小，学区房以自住为主，那么挑选学区房首先考虑的因素是优质的学校。

　　以雅典为例，雅典东北区域是学校最多的地区，所以很多客户选择在此处购置房产并将孩子送入该区域的学校学习，移民的同时，也能让孩子接受优质的教育。

　　鑫家园移民学者提醒投资者必须切记：不要盲从。建议根据家庭的实际情况，选择有经验的合法移民机构进行投资评估，熟悉和了解海外房产的信息、买房移民程序，尽可能选择大型知名开发商楼盘，以减少投资风险。

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